У Харкові прокуратура повернула громаді землю вартістю понад 26,5 млн грн

У Харкові прокуратура через суд повернула громаді землю вартістю понад 26,5 млн грн з незаконної оренди. Повідомляє з посиланням на Харківську обласну прокуратуру.

Прокурори Харківської обласної прокуратури в судовому порядку зобов’язали підприємство повернути ще одну земельну ділянку біля Журавлівського гідропарку, яка опинилася в незаконному користуванні через схему з реєстрацією неіснуючої споруди.

Встановлено, що у листопаді 2024 року на підставі рішення Харківської міської ради товариству з обмеженою відповідальністю передано в оренду ділянку із земель житлової та громадської забудови для будівництва житлового комплексу. Йдеться про землю, розташовану на провулку Шевченківському у Харкові. Її площа перевищує 0,7 га, а вартість складає понад 26,5 млн гривень.

Проте передача землі в оренду відбулась з порушенням законодавства — без проведення земельних торгів — під приводом того, що на ділянці нібито знаходиться нежитлова будівля, яка перебуває у власності орендаря. Площа цієї нерухомості — 56 кв. м, що у 125 разів менше площі самої землі.

У 2017 році у Держреєстрі речових прав на цю споруду зареєстровано право власності на підставі договору купівлі-продажу та реєстраційного посвідчення КП «Харківське БТІ» від 2002 року.

Однак насправді будь-які будівлі на ділянці відсутні. Так, відповідно до супутникових знімків, об’єкт на цій землі з’явився лише у 2020 році. Під час огляду встановлено, що фактично він являє собою складені один на один бетонні блоки у формі літери Г, які між собою навіть не скріплені.

Крім того, згідно з інформацією бюро технічної інвентаризації, реєстраційне посвідчення на вказану «споруду» у 2002 році не видавалося, а номер посвідчення належить іншому об’єкту за іншою адресою. Це свідчить про самочинне будівництво.

Вказані порушення стали підставою для звернення прокурорів Харківської обласної прокуратури до суду з позовною заявою в інтересах держави до товариства з обмеженою відповідальністю.

Суд задовольнив позовні вимоги прокуратури: договір оренди визнано недійсним, а підприємство зобов’язано повернути земельну ділянку територіальній громаді з одночасним приведенням у придатний для подальшого використання стан.

Спірна ділянка знаходиться поряд із землею вартістю понад 66 млн гривень, яку за аналогічною схемою отримало в оренду інше підприємство. Нещодавно прокурори через суд повернули її Харківській міській територіальній громаді.